最近，2018第二屆唐山市旅遊產業發展大會圓滿閉幕。本次大會以「濕地新生態、海島新生活」為主題，圍繞「濕地、海島」兩個核心資源，加速推進一批新業態核心項目，進一步完善濱海片區的公共服務，全面提升唐山濱海旅遊的核心競爭力，打造河北濱海旅遊新亮點。
據了解，本次大會的重點之一在於謀劃、推動一批高端、新業態項目，全力推進唐山國際旅遊島創建國家級旅遊度假區，曹妃甸濕地文化旅遊度假區創建國家級旅遊度假區，將這一區域打造成為一個「國際、國內知名的濱海休閒度假旅遊目的地」，成為全國濱海休閒旅遊的新標桿。
從本次大會「唐山周末，大美海洋」的口號不難看出，當地希望充分發揮北方稀缺的濕地和海島優勢，並投入升級濱海旅遊相關配套服務水平，吸引周邊尤其是環京客群，來此度過周末，成為北方人「5+2」旅遊度假生活的目的地。
而其中最受關注，最具發展潛力的，無疑是距離北京最近的海島——唐山國際旅遊島。
唐山國際旅遊島被京、津、唐、秦4市所環繞，距離北京230公里，天津130公里，地處京津冀2.5小時生活圈，是唐山市旅遊發展「北山南海」格局的重要支撐點。
隨著京津冀協同發展政策不斷落地，這里即將坐擁四維一體便捷交通，京唐高鐵（75分鐘）、津唐高鐵（35分鐘）每日多班次，如伸展的雙翼拉近唐山國際旅遊島與京津的距離。2020年京唐城際鐵路開通後，北京到這里的路程將縮短至1小時，輕鬆做到環島度假生活圈。
唐山國際旅遊島包括東方「小馬代」月島、風景旖旎的菩提島與祥雲島，規劃面積125平方公里，擁有綿長的海岸景觀線，優質地熱溫泉，海泥資源，野生樹種遍布全島，每月十三至十八總有一天月亮是紅色的，因此這里是賞月的絕佳之處，古稱紅月亮的故鄉，浪漫之都。
如此得天獨厚的區位價值和北方稀缺的自然濱海資源，使得唐山國際旅遊島成為當地旅遊發展的領頭羊。如何充分發揮這兩大優勢，真正創造出屬於北方人的濱海度假勝地？
范本
中南集團在此打造的北中國9000畝海趣溫泉灣島棲息地——拉唯那，提供了一個范本。
本次旅遊發展大會上，唐山國際旅遊島的口號是「唐山周末，仙境三島」，而拉唯那正處於月島、菩提島與祥雲島這三島的環抱之中，5公里海岸線蜿蜒相連，更擁有1700米深海溫泉資源，四季風光秀麗。這里還是國家AAAA級景區、國際觀鳥基地的所在地和河北海洋生態保護區。
可以說，拉唯那占盡了唐山國際旅遊島的濱海資源和區位優勢，可高效承接當地旅遊發展的紅利。
在這樣的先天優勢之上，中南集團秉承健康TED(Technology，Enjoyment，Daring)社區理念，不僅從空氣、水、智能化設備等方面保障拉唯那的居住舒適度，更從社區配套、兒童成長方面帶給業主愉悅的珍享空間和精神狀態。此外，項目還聯合公益夥伴與業主們共同開展公益和關於社會福祉方面的活動，使得業主們的精神從中得到更健康的升華，做到美好度假生活方式。
拉唯那音譯自義大利文 LaVera，意為「回歸本真」。
何為回歸本真？
在都市，如果你的生活是早高峰堵車到單位，中午吃外賣，晚上加班點宵夜，那麼在拉唯那，生活則是另一種本真面貌。
是清晨，坐在海堤上靜靜聆聽海浪拍岸；是中午，在灣民食堂品嘗舌尖上濃濃家的味道；是黃昏，漫步在海灘看潮起潮落、夕陽西下；是夜晚，在天然深海溫泉里舒緩精神……
這正是拉唯那所描繪出的生活。相信奔波在都市中的人們，早已習慣且疲倦於快速、緊張、高強度的現代生活卻無法逃離。那麼拉唯那就是一個短暫跳脫出那個瓶子的心靈棲息地。
在拉唯那，回歸生活本來的樣子，慢下來，享受每一分每一秒，廣闊天地，聽海醒來，心騁四野。
新選項 拉唯那所呈現的烏托邦式生活，不僅得益於當地優越的自然環境，更是得益於中南集團攜手日本一級建築事務所M.A.O、日本「最懂孩子的建築大師」日比野拓，「地產建築設計綜合專家」雲翔國際、PTA柏濤等世界優秀團隊所付出的努力。
項目立足於「一灣擁三島」格局，按照全生命周期濱海溫泉度假大社區、唐風海趣溫泉文旅小鎮、國際酒店及會展經濟體集群三區聯動的宏偉構想進行規劃，以特色溫泉小鎮為主，搭建旅居、度假、商務、休閒、觀光、人文、商業、產業、綜合服務等資源配套及服務體系，建立一座海邊理想國。
為了充實業主們停留在拉唯那的每一秒，拉唯那打造了音樂噴泉、健身廣場、兒童樂園和濱水活動區等八大板塊，構造出約10萬方的潮河森林公園富氧生態。
更落地一站式全齡全時度假配套服務體系，包括36000㎡星級配套，近1000㎡灣民食堂，構建康養健身、休閒住宿、餐飲購物的舒逸生活。打造的業主休閒運動中心，涵蓋桌球館、壁球館、羽毛球館、攀巖體驗館等多元化運動體驗空間。請到日比野拓親自執筆，營造國際化兒童遊樂中心等生活配套。從孩子到老人，豐富全年齡、全家庭的海隅度假時光。
拉唯那甚至建立了專門的「Dream Factory」—夢想工廠D.F.致力於尋找生活中的小美好。這是一支滿懷愛心和創造力的年輕團隊，構築優住、樂活、造夢三大美好生活平台，打破傳統以家庭為單位的生活模式，攜手業主共同搭建3大系列、20多個不同社群，打造一站式全齡全時度假社區，讓鄰里關係在豐富多彩的生活中回歸純真與溫暖。
孩子踏著浪花盡情奔跑，父母相依看著日出日落，與心愛的人牽手漫步沙灘，還有一群熱愛生活的鄰居，共赴有趣的體驗活動，向往的生活，不過如此。
2018年，拉唯那已經走到建設的第7個年頭，各項配套日漸成熟，吸引了超過8000名業主入住。隨著未來，整個社區全貌落地，這里的資產價值還將繼續上升。
另據了解，夏季5個月的旅遊旺季為拉唯那帶來的租賃行情也非常火爆，以一套50萬元的房產為例，每年的租賃收益將占到房產總價值的8%。
值得一提的是，拉唯那已經與共享住宿平台寓米合作，這意味著業主在擁有一個濱海度假居所的同時，可以將閒置時的使用權托管給專業經營機構，享受租賃收益。此外，業主在此合作平台上還可以置換房屋居住權利，通過積分分時段去到寓米所在其他城市度假住宿，享受全國旅居的便捷與優惠。
在唐山國際旅遊島的建設不斷深化推進的背景之下，拉唯那的物業無論是租賃收益還是資產保值升值的前景，都值得期待。在全北京被各種限購壓制住的背景下，在環京挑選一個旅居度假+投資升值雙重功能的物業，不失為一個新選項。
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