個人所得稅專項附加扣除政策於2019年1月1日起正式實施，由國家稅務總局開發的個人所得稅手機App軟件也於2018年12月31日正式上線。由於關乎每個納稅人的個稅重要信息，該App一經上線就引發強烈關注。但有網友用個稅App填報個人信息時，卻發現自己「被入職」陌生企業。這到底是怎麼回事？個稅申報房租抵扣時，房東不願意提供身份信息，遇到此問題，又該怎麼解決？
個稅APP填報，竟然發現自己任職不相關公司？
有些人可能被利用虛報個稅！
網友@Asaikana 在其個人微博反映：「裝了國家稅務總局的個人所得稅App。結果填完一看，里面的我的任職受雇信息里，竟然除了本職工作，還多了一家完全不認識的食品公司。」
甚至還有網友反映竟然出現自己同時受雇於兩家公司的情況！
而上周，我們發布了關於個稅APP填報問題時《稅務局簡訊緊急通知！「個人所得稅」APP必須這樣填！填錯將不能抵扣！》中，很多用戶也反映自己在填報時也出現相關的問題：
一時間，網友熱烈討論這種被就業的現象，昨天，相關話題一度沖上熱搜前幾位：
到底是怎麼一回事？
對此，相關專家表示，在排除該網友和這家公司產生過經濟往來的所有可能性的情況下，這位網友的個人信息很可能被盜用了，可能被個別企業進行虛報個稅，以達到偷逃企業所得稅的目的。
舉例來講，某企業多為一名這樣的「影子員工」虛報一份不存在的「薪水」，就可以在繳納企業所得稅時多抵扣一份。
這些企業所逃的，究竟是什麼稅？為什麼要通過這種方式逃稅？
根據大陸現行稅法，大部分企業需要繳納稅率為25%的企業所得稅。不過，法律法規同時也明確，企業一部分合理的支出可以被免於征稅。而對於企業來說，最大塊的支出，就是員工的薪水了。《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第三十四條就對此明確規定：「企業發生的合理的薪水薪金支出，準予扣除。」
也就是說，企業的薪水支出不用繳納企業所得稅。這樣一來，一部分企業就意圖鑽法律法規的空子，通過增加「隱形員工」的方式逃稅。因為只要員工的數量有了增加，薪水支出的總額就可以跟著增加，這樣一來，準予免征企業所得稅的額度就更大了，納稅額自然也就減少了。而這往往只需要製作一份虛假的員工花名冊就可以做到。
此外，虛列員工可以方便逃繳個人所得稅。由於薪水薪金適用超額累進稅率。當企業雇員的薪水薪金收入額較大時，將適用較高的稅率。因此，一部分企業在扣繳個稅時，可能會將每個人的收入拆分到「隱形員工」的頭上，以適用較低的稅率。
這類案例不少見。例如，2017年1月，浙江省寧波市國稅局第三稽查局便查處了一起虛列人員領取薪水、實施偷逃企業所得稅的案件，3個年度總計涉稅金額121萬元。
據稅務部門介紹，根據資料顯示，該企業每月員工人數多達11人，但根據檢查人員前期踩點與正式下戶時的所見，企業的經營場所無法滿足11人辦公。該企業財務人員承認，企業通過虛增員工名單來虛列薪水，以偷逃企業所得稅。
如果碰到這種情況，我們該怎麼辦？
在個人所得稅App中「任職受雇信息」部分中的「詳情」頁面，有一個「申訴」選項。如果在信息列表中出現了一個從未就職過的公司，用戶在「申訴」部分內選擇「從未任職」的選項，並填寫不少於十五字的理由。對此類現象進行申訴。
房租可抵扣個稅
房東：你要申報，我就漲租金！
稅務局回應
除了填報個稅APP時遇到個人信息冒用之外，最近，很多很多小夥伴也在後台向我們反饋，個稅專項扣除中包括住房租金專項專項扣除，大家可以享受每月800-1500元的專項扣除，這對很多在外打拼的人來說無疑是一個福利。但是有房東不願意提供身份證號和信息，不配合出租人進行住房租金專項扣除。
不少租房者反映，他們在向房東或中介索取相關信息用於填報時，被對方以各種理由拒絕，或者要求漲租。
浙江杭州一位租房者在朋友圈貼出了中介管家發的通知，上面寫著：「目前的房租不含稅，如果填報公司相關信息用於扣除，相關稅費由租客承擔，相當於年租金的20%。」
據中國新聞網報導，根據新規，在北京租房的小張可以稅前扣除1500元，在單位下發個稅專項附加扣除信息表後，想到每月收入可以增加點錢，她便準備填表。
按照信息表，要享受住房租金專項附加扣除，需要填報主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號碼，或者出租方單位名稱及納稅人識別號(社會統一信用代碼)、租賃起止時間等信息。
但房東知道這個消息後，卻給小張潑了一盆冷水。「如果你申報租金扣除，稅務局找我收稅的話，我會把錢加到房租上，目前房租是不含稅的價格。」
小張的遭遇並非個例。很多網友在社交媒體上反映，自己向房東索要其身份信息，但遭到拒絕，房東以提交信息後可能被征稅為由，規勸租客不要申報個稅租金扣除，甚至有房東還表示如果進行扣除就要租客退房。
一邊是個稅可能抵扣幾十塊，另一邊是房租可能上漲幾百塊，權衡之下，很多租客為了避免與房東鬧僵而被掃地出門，被迫選擇不再申報租金支出扣除，無法享受到國家發放的個稅減稅紅包。
房東們的擔憂真的成立嗎？
中國城市房地產研究院院長謝逸楓表示，住房租金抵扣個稅，的確很有多房東因為擔心稅務局追繳稅費而通過漲房租的形式來彌補，這相當於把稅費的損失轉嫁到租金里面，這樣租客反而會承擔更多的生活與經濟壓力。
58安居客房產研究院首席分析師張波說，首先，按照目前個稅法的規定，房東收取的房租收入要按照財產租賃所得繳納個稅，這個和房客是否需要抵扣沒有直接關係，其次，房東也有義務協助房客完成房租個稅的抵扣，以擔心被稅務局追繳稅費的理由來阻撓房客抵扣既不合理也不合法。
汪蔚青表示，在申報租金扣除時，新規只是要求留存房租合同等備查，並沒有要求提供完稅發票和付款記錄，本身政策已經考慮很周到，釋放了最大的制度善意，就是為了方便租客能順利享受到租金扣除，但很多房東借機威脅漲房租，對於這種行為可以根據租賃合同條款的約定來主張自己的權利，也可以直接向稅務部門舉報。
官方回應來了：目前沒有加強租金征稅的通知
而今天，根據中國新聞網的報導，住房租金可以抵扣個稅了，但房東卻擔憂稅務部門會根據信息找其征稅。對此，通過咨詢國家稅務總局12366納稅服務平台，客服表示目前沒有接到根據專項附加扣除信息追征房租相關稅費的通知。
個人出租住房納稅太高
房東繳稅=漲房租？
很多房主被網路文章提到的高額計稅數字嚇住了，更不願意去配合租客申報住房租金扣除。「你享受的專項附加扣除優惠還不如我繳的稅多」。實際上，房東實際需繳的稅款並沒有網傳的那麼多。
據了解，北京市出租房屋所得要繳納的稅種包括個人所得稅、增值稅、印花稅、房產稅和城建稅等，合計約為16%，但實際上，北京市出租房屋的綜合稅率優惠大概在5%，「這是為了降低租客租房的費用。」長平經濟研究所執行所長王長勇說。也就是說，假如北京一個房東出租住房，每月房租收入3000元，按照5%綜合征收稅率，實際繳納稅款只有150元，納稅數額遠沒有網路文章中計算的那麼高。
以廣州為例：
具體來看，個人出租住宅房屋月租金收入（不含增值稅稅額，下同）未達2000元的，稅費綜合征收率為4％；
月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，稅費綜合征收率為6％；
月租金收入30000元以上， 100000元以下（含100000元）的，稅費綜合征收率為7.9％；
月租金收入100000元以上的，稅費綜合征收率為8％。
我們以廣州為例算了 一筆帳：
三個小夥伴共同租住了一套三居室，年租金4.8萬元（月租金4000元）。如三位租客是扣除三險一金後年收入10萬元的在廣州工作者，減除6萬元的基本減除費用，應納稅所得為4萬，應納稅1480元。若該個人只享受住房租金這一項專項附加扣除，那麼一年有1.8萬元可享受稅前減免，這樣實際應納稅所得為2.2萬元，應繳個人所得稅為660元，實際每人減免納稅820元，每年可減免2460元。而對於房東來說，每年4.8萬元的房租收入則需繳稅2880元。
租客年減稅2460元及房東年繳稅2880元，理想的狀態下可以這樣：房東交的稅可以加房租給房客，但房客由於享受了個稅優惠，這部分錢給房東，這樣兩方都交了稅，但是和以前相比沒有增加額外支出。這樣，房東也盡到了依法納稅的義務。以上的情況最為「皆大歡喜」。
附：住房租金專項扣除如何填報：
國家稅務總局：個稅申報五提醒！
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▎本文轉載自註冊會計師，每日經濟新聞，央視新聞，國家稅務總局，南方都市報。註冊會計師整理髮布。
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