今天下午，來自BGY的粉絲給我留言：「BGY不少區域公司正在開會，展開裁員等工作的討論」，問我未來怎麼辦，要不要提前轉行……
目前以下三類人處在裁員的危險區：
碧桂園作為一個三四線之王，它的減速，一定是因為，在我們看不到的地方，碧桂園提前看到了樓市急轉直下的風險……
碧桂園約有58%的銷售額來源於三四線城市，可見三四線城市是這家龍頭房企業績提升的主要來源。
日前傳出國家開發銀行（簡稱國開行）將棚戶區改造貸款審批權收回總行，且一刀切要暫停棚改計劃，令市場風聲鶴，一些沒有經濟、人口、收入等基本面支撐的三四線城市樓市，可能會在偏緊的政策環境和信貸環境的雙重作用，導致三四線城市快速降溫，投機資金大轍退，房價會出現急速調整，縣域市場是短期性的，不能戀戰，只有令人怎麼舌的快才能撈到錢。
棚戶區叫停，對碧桂園、恒大、華夏幸福等影響較大，因為他們在三四線城市拿地最多。
三四線快速開發這是高手的遊戲，要有隨時全身而退的硬實力與敏捷度！
現在時局已經變了，因為國開行收緊棚改審批，重倉三四線城市碧桂園，可能面臨著敗退三四線城市的困境。
眼看他起高樓樓,眼看他宴賓客,會不會眼看他……？
這一切誰都不敢肯定……
當前，馬來西亞傳來不佳的消息，海外融資收緊，棚戶改一刀切，外圍風險加大的當下，碧桂園加緊回籠資金，提高自身權益比例，不做那種表面看起來銷售額很大、實際權益很小的項目，勢必會減少用人，如此看來裁員或瘦身也在情理之中….
碧桂園瘦身是公司根據市場冷熱進行的調整，本無可厚非。但是企業裁員與瘦身的方式也能折射出企業對員工的態度，此時此刻，唯有能最大程度善待那些為你開疆拓土的員工，這樣的企業才能長久……
其實何止碧桂園，現在，萬科內部正在要求全國四大一線城市公司控制編制。這個要求是口頭傳達，下面悄悄執行。有朋友用凍編來形容這個動作。
作為地產職業經理人的您，對此，又有什麼看法與感想呢？
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