重磅 | 螺洲古鎮開發又邁實質一步

加入 LINE@ 趣聞不漏接

24日下午，螺洲鎮政府與泰禾集團

關於螺洲古鎮開發戰略合作

簽約儀式正式舉行

螺洲鎮鎮長吳夢筆與泰禾集團福州公司總經理龍宇飛成功簽署戰略合作

備受關注的螺洲古鎮開發，又邁出了實質性的一步——8月24日下午五點，螺洲鎮人民政府及泰禾集團的相關主管，於螺洲鎮人民政府會議室盛大舉行螺洲古鎮開發戰略合作簽約儀式。倉山區人民政府魏道航副區長、螺洲鎮人民政府黃文忠書記、吳夢筆鎮長、倉山區發改局王堅局長、倉山區旅遊局陳由局長等區鎮主管，以及泰禾集團福州公司總經理龍宇飛等出席簽約儀式並作出重要發言。

此舉，意義重大。參與螺洲古鎮開發的設計師在接受走訪時稱，在政府的支持，企業的強大實力保證之下，作為福州文脈雙壁之一，螺洲古鎮有條件、有資格成為與三坊七巷齊名的福州城市新名片，指日可待。

北有三坊七巷

南有螺洲古鎮

在當天的簽約儀式上，鎮政府的相關主管，對螺洲古鎮的歷史地位再度予以肯定。

但凡到過福州的人，都知道三坊七巷。三坊七巷素有「中國城市里坊制度活化石」和「中國明清建築博物館」的美稱。然而，三坊七巷卻並非是能代表福州唯一的歷史與文化的地方，而在福州的歷史上，還有一處堪比三坊七巷的文脈之地。那就是「帝師之鄉」——螺洲古鎮！

undefined

陳氏五樓實景圖

螺洲古鎮與三坊七巷一樣，人傑地靈，英才輩出，文物如林，古建築密集。從某種意義上來說，千年古城福州，北有三坊七巷，南有與之文脈上遙相呼應、建築上一脈相承、歷史上英才輩出的螺洲古鎮，一南一北構成福州文化雙核。

螺洲孔廟實景圖

螺洲是帝師之鄉，文化古跡眾多，擁有全國唯一的鄉鎮級孔廟，文風鼎盛，耕讀傳家的習俗在這里蔚然成風，歷朝歷代，出將入相、英才輩出，明清兩代，中進士者27人，舉人111人，武舉11人。僅陳氏家族，在兩、三百年間就出了21名進士，108名舉人！其中最為著名的就有尚書陳若霖、帝師陳寶琛等名臣高士。直至當代，人傑地靈的絕佳風水仍未斷絕，科學院院士陳彪、著名經濟學泰鬥陳岱孫、兩院院士陳一鏘等等，皆為大名鼎鼎的螺洲子弟。

螺洲古鎮修復穩步推進

泰禾助力「古鎮」名片揚名

事實上，隨著歷史的變遷，三坊七巷與螺洲古鎮一樣，都一度沉寂，甚至淹沒於尋常阡陌中。但隨著國家對於歷史文化的重視，越來越多的福州人都以福州出了螺洲古鎮和三坊七巷為傲。近年來，大規模的修復和改造為三坊七巷帶來了如今的光環、成就和新生，三坊七巷名揚四海，已經成為福州歷史文化名城的標誌性建築。

螺洲古鎮的開發亦被提上議事日程。2016公布的《倉山區旅遊總體規劃（2016—2030年）》中，未來，倉山將打造成為集觀光、休閒、體驗、會展、度假為一體的江河島嶼型全域5A級景區。其中，螺洲古鎮依托帝師文化、螺女文化、書院文化及溫泉資源、水岸景觀資源，打造成水鄉生態與休閒文化並舉的溫泉文化古鎮。

螺洲古鎮效果圖

據了解，這兩年在政府的大力推動之下，目前的螺洲古鎮的復興正穩步推進中，陳氏五樓、陳若霖故居、清朝末年狀元王仁堪的狀元府、民國將領吳石將軍故居、螺洲孔廟、螺洲天後宮等眾多歷史文化古跡已經得到很好的保護和修繕。

鎮政府的相關主管表示，螺洲古鎮修復工作任重道遠，有泰禾的大力支持，將會加快螺洲古鎮改造的步伐，開發和煥新將為古鎮帶來延續生命的新力量，有望將螺洲古鎮打造成福州城區內獨有的古鎮名片。

活態開發

首次運用在福州古鎮改造

在24日的簽約儀式上，三坊七巷的設計團隊，如今也擔綱了螺洲古鎮的復興設計，他們提出螺洲古鎮的開發將首次引進活態開發的理念。

清華設計所翁晨所長匯報未來螺洲古鎮的規劃設計理念

「與三坊七巷整體遷出大型改造的方式不同，螺洲古鎮在更大的程度上保留了原住民以及原有建築院落空間」，設計師介紹，在福州城區，如此規模的古鎮開發並不多見，活態開發也算是首次運用。

據了解，古鎮開發將從總體空間格局、視線廊道與建築高度控制、水系與綠化景觀整治等全面進行古鎮的活態保護。

螺州活態保護效果示意圖

依托古鎮域內獨特的區位條件及豐富的歷史風貌資源，打造全域型泛旅遊文化古鎮，5A級旅遊景區，以古鎮文化核心區、民俗藝展休閒區、原住民安居區、溫泉生態養生區以及濱水休閒觀光體驗帶五大功能區為主導，成為福州唯一擁有「帝師故里、大院文化、溫泉水鄉」三大主題的文化型旅居古鎮。

螺州溫泉酒店示意圖

「螺洲古鎮有非常強的地域特色，」設計師稱，螺洲古鎮是帝師之鄉，是中國末代皇帝溥儀的老師陳寶琛的故鄉，擁有福州古典園林陳氏五樓、陳若霖故居、清朝末年狀元王仁堪的狀元府、民國將領吳石將軍故居、螺洲孔廟、螺洲天後宮等眾多歷史文化古跡。現有保存下來的文保單位是古鎮旅遊的主要資源，將原先散布的單個旅遊資源點通過街巷與街區的聯繫整合，形成歷史文化資源的旅遊集合體，加深遊客的認識。

螺洲古鎮內保留了較多的建國初期的特色建築、大院文化氛圍濃厚，這也是與眾不同之處，「未來古鎮的開發，亦將重點打造這些大院文化，深度開發，利用這些建築院落空間，引導開發，客棧、餐飲、文化會館等等特色公共活動場，體現古鎮旅遊特色內涵。」

螺洲古鎮的溫泉最為醇厚。2016年，螺洲大橋東側首次鑽出76攝氏度的溫泉,已完成一口深700米的泉井,初步探明當地可日產溫泉3000噸，如此優質的市區溫泉足以讓螺洲「可以打造出獨有的市區溫泉文化，成就溫泉旅遊熱土。」

泰禾義舉

勇擔城市經營商使命

兩年前，全國最大古民居——閩清縣坂東鎮的宏琳厝因災慘毀，泰禾集團毅然捐資5000萬元助其涅槃重生，此事曾為央視專題報導。此義舉尚被世人津津樂道，而今泰禾又戰略簽約螺洲古鎮的開發，不得不讓人稱讚。

泰禾集團福州公司總經理龍宇飛發表講話

對此，泰禾集團福州公司總經理龍宇飛在接受採訪時稱，泰禾集團願意主動、積極、全力參與螺洲古鎮的建設與改造，為城市、區域發展貢獻一份自己的力量。作為全國知名的上市房地產企業，泰禾以「文化築居中國」為品牌理念，始終致力於傳統文化的復興，既然泰禾選址螺洲古鎮，不僅僅看好螺洲古鎮深厚的文脈積淀，更看中巨大的發展潛力，也深知肩上的責任，戰略簽約是作為城市經營商的使命所在。

正是基於對傳統文化的尊重和了解，泰禾選擇在螺洲古鎮打造的福州院子，傳承泰禾十餘年的造院精髓，融合了福州三坊七巷規劃理念，亦融合螺洲陳氏五樓的古典建築、園林特色，借鑒螺洲孔廟皇家禮序建築的規制，創新規劃「四坊十八巷」格局，打造擁有獨立院門、宅門的圍合院落，形成項目特有的「新而不洋、中而不古」建築風格，打造代言城市的文化豪宅。