全國星級酒店經營數據分析 杭州篇

杭州五星級酒店REVPAR變動趨勢：2011-2013年REVPAR處於不斷下降狀態，2014-2017年止跌出現上升趨勢。

一、2011年-2017年度杭州市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢

數據點評：從杭州市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢的分析來看，歷年數據均呈現增長趨勢狀態。增長率基本保持穩定。

二、2011年-2017年度杭州市星級酒店經營數據分析

（一）杭州市三至五星級酒店數量

（二）五星級酒店經營數據分析

數據點評：

• 五星級酒店2011-2017年的平均房價為667元，其中最高為2012年的698元，最低為2017年的632元。從變動分析來看，2011-2012年處於上升趨勢，2013年受國家政策影響，處於下降狀態，2014-2017年平均房價波動下跌。

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率為58.0%，其中最高為2017年的65.5%，最低為2013年的53.4%。從變動分析來看，2011-2013年處於下降狀態，2014-2017年出租率逐漸呈現回升趨勢。

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR為387元，其中最高為2011年的421元，最低為2013年的356元。從變動分析來看，2011-2013年REVPAR處於不斷下降狀態，2014-2017年止跌出現上升趨勢。

（三）四星級酒店經營數據分析

數據點評：

• 四星級酒店2011-2017年的平均房價為424元，其中最高為2012年的467元，最低為2016年的410元。從變動分析來看，2012年平均房價出現較大幅度上升，2013年受國家政策影響回跌，2014-2017年價格變動不大。

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率為64.7%，其中最高為2017年的72.8%，最低為2014年的61.3%。從變動分析來看，2011-2016年出租率在小範圍內波動，整體略有下降,2017年出現大幅上升。

• REVPAR方面，2011年-2017年的平均REVPAR為275元，其中最高為2012年和2017年的305元，最低為2014年和2016年的257元。從變動分析來看，2011-2016年REVPAR整體呈波動下降趨勢,2017年明顯回升。

（四）三星級酒店經營數據分析

數據點評：

• 三星級酒店2011-2017年的平均房價為281元，其中最高為2017年的318元，最低為2011年的258元。從變動分析來看，2011-2017年平均房價呈逐年上升趨勢。

• 出租率方面，2011-2017年的平均出租率為61.4%，其中最高為2017年的67.7%，最低為2016年的57.2%。 從變動分析來看，2011-2016年出租率持續小幅下降，2017年出現較大幅度回升。

• REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR為173元，其中最高為2017年的215元，最低為2013年的160元。從變動來看，2011-2013年下降趨勢，2014-2016年略有上升趨勢,2017年上升幅度大。

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