最奇怪私人景區：政府高價租來低價開放，一半遊客來自中國

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在國外，很多景區都是私人產權被政府租賃後開放參觀，比如芬蘭的普哈哈奇國家公園，其中約有20%的土地都屬於私人財產，政府不得不將其租賃後整體開放。但今天說的這個地方卻很特殊，政府以一年675萬元的租金把私人景區租來，不僅免費對外開放，每年對景區的投資維護還都在百萬元以上，很奇怪吧？

日本富士山，這座享譽全球的活火山可能沒幾個中國人不知道，在日本人眼裡，富士山的地位更加崇高，甚至被譽為國家與民族的象徵。但很多人不知道的是，16世紀富士山被大名鼎鼎的德川家康（日本三大統治者之一）作為獎勵，把3300米以上的雪頂位置（3.85平方公里面積）送給了淺間寺僧侶，明治維新後發起國有化制度，富士山也整個被列為國家所有。

二戰後日本一片狼藉，為了鼓勵民眾加大生產不得不將土地原樣還了回來，唯獨富士山依舊歸屬日本政府，原因是日本最高的山峰就是富士山，至今仍駐紮著日本自衛隊和美國海軍陸戰隊的軍事基地。為了拿回屬於自己的產權，淺間寺在20多年中13次發起訴訟，直到1974年，日本最高法院才判決淺間寺重新得到山頂的所有權，而3300米以下的山體早已判給了德川幕府後人。也就是說，日本最著名的火山實際整座都是私人的。

東京上野公園博物館中有記載：1616年德川家康就留有手書，預測被「山神詛咒」的富士山會再度噴發迎來黑暗，因此嚴禁後人將富士山出售或開放。1707年富士山果然大面積噴發，江戶城中（東京）甚至落下厚厚一層火山灰，但之後的富士山卻一直處於休眠狀態，偶有地質開裂卻也虛驚一場。

雖然日本政府對外宣布很安全，但多數地質學家仍將富士山列為活火山，也就是「短暫休眠，但遲早會再次噴發」的意思。為了增加民族認同感和榮譽感，本州政府一直都不同意將富士山歸還私人所有，同時鼓勵畫家、詩人以及宗教朝聖者前來參觀，直到日本最高法院審判後才不得不歸還。

回歸私人後的富士山一度引起民間抗議，淺間寺最終同意有條件對外開放，結果卻變成日本另一大「自殺聖地」，幾乎每年都有200人在此結束生命。不得已，日本政府只能以國家名義將富士山整體租下系統管理，租金從10億日元一直談到1.1億，也就是一年675萬元人民幣的價格，但不限租期。

由於富士山從古至今都不曾收費，日本政府租下後也沒有收取費用，只在每年7-9月登山季時，在半山腰處（第五站）象徵性的收取每個登山者1000日元（約61元人民幣）的清潔費，同時限定每天最多2000人登頂。2013年被列為世界遺產後，富士山年接待遊客多達50萬人次也依舊不收門票，而政府每年對富士山的清潔費就超過了1600萬日元（約100萬元人民幣）。

奇怪的是，一年50萬遊客約有24萬來自中國，但這一半中國遊客卻只有3000人會爬到山頂。嫌累嗎？不不不，實際是日本政府故意把附加消費調的很高，比如登頂必備的登山杖就要1500-2000日元租金、防寒服租金也基本都在2000日元以上，至於食物和水的價格就更高了，一頓飯3000日元都吃不飽。第7-8站之間有十多間酒店木屋，每晚也就5000日元左右，但裡面幾乎什麼都沒有，入住遊客自備睡袋的比比皆是。