蜀中標桿!休閒度假產業新風向,考察這6個項目就夠了

隨著遊客需求從觀光到休閒度假的轉型升級,旅遊目的地需要更多新場景和新內容,市場亟待新的商業邏輯和經營管理方式。

行業痛點

  • 度假產品怎麼做頂層設計和產品定位?

  • 度假產品怎麼借力IP打造成爆款產品?

  • 「第二類博物館」怎麼創造商業價值?

  • 怎麼才能解決四季經營的淡旺季問題?

  • 精品酒店如何突破傳統的收入天花板?

  • 田園綜合體的土地問題怎麼解決?

  • 如何做出好的體驗和商業模式?

  • 目的地小交通的創業機會在哪里?

市場已經有先行者。他們結合市場需求進行新的產品、IP研發設計,在傳統模式上大膽升級和探索,在有實力的投資、前瞻性設計、專業化經營的支撐下,已經初見成效。

新旅界商學院經過仔細研究、考察、訪談和推論,選擇了以休閒度假產業正在逐漸興起的成都及周邊地區為考察區域,並從田園綜合體高端度假酒店主題樂園精品度假酒店特色小鎮、明星創業項目6個維度,分別篩選出頗具有代表性的項目作為標桿考察對象。

為了更好地為文旅產業賦能、為行業提供更好的決策參考,新旅界商學院希望能組織一批有獨立思考習慣和實幹主義精神、既能在理論上形成獨到見解、也能在實操中發揮能力的學員,共同走進天府之國——成都,對這6個標桿項目展開實地遊學和現場考察。

此外,此次遊學考察也得到了都江堰旅遊局的大力支持,我們也有幸得以在行程中,為諸位學員安排了一次政企對話會。西南重心成都將開放哪些新的資源?世界遺產都江堰又有哪些新的發展機遇?新旅界商學院希望每一位學員都能有全新而獨到的收獲。

2018年9月13日—15日,新旅界商學院和6個項目的實際操盤手、投資方,共同在成都期待諸位學員的到來。

3天2晚 你將收獲

  • 大型度假村的業態設置方法

  • 度假村四季經營解決方案

  • 借力IP打造爆品樂園的邏輯

  • 住宿產業鏈中如何進行產品創新

  • 生態旅遊與戶外運動的商業模式

  • 與當地政企實際負責人直接溝通

  • 一線導師親授指導沙盤實戰

標桿項目一:都江堰水果俠星球

遊學主題城市副中心的新興都市主題娛樂該怎麼做

導師介紹

趙玥

藍光文旅集團總裁,重慶大學設計系碩士。

擁有超過10年的產業規劃及集團經營管理經驗。

深耕文化與旅遊產業,致力打造特色化、品質化、效益化文旅競爭力產品。

項目介紹都江堰·水果俠星球項目占地近300畝,總投資近20億元,是集水陸樂園、主題商業街、觀光餐飲娛樂配套於一體的綜合型文化旅遊主題樂園集群。其中樂園一期開業一年客流量近300萬人次,樂園二期則於2018年6月1日開啟火山探險主題區,推出「火山探險+水上冰爽」的組合玩法。

遊學看點藍光水果俠主題世界以「圍繞原創IP核心、模塊化方式組合」的打造思路,突破了主題公園的經營局限,可以結合目的地的當地文化,快速定制主題公園產品。都江堰·水果俠星球作為藍光文旅的重點打造項目,具有極大的考察價值。此外,新旅界也獨家獲悉,水果俠項目方正著手產品轉型,具體的方向是什麼,跟著新旅界一起去看看吧!

標桿項目二:青城山六善酒店

遊學主題高端度假住宿發展趨勢與投資邏輯

導師介紹

中信資本文旅高管

中信資本旗下包括酒店、旅遊景區投資管理、旅行社平台、露營地和房車投資管理、金融和基金管理五大業務板塊。

青城山六善酒店是國際奢華酒店品牌六善在國內落地的唯一一間酒店,中信資本持股占比51%。

項目介紹青城山六善酒店,坐擁曲徑通幽的青城山脈入口,與同被聯合國教科文組織評為「世界遺產和自然文化遺址」的都江堰景區咫尺相臨。秉承青城山六善酒店載譽無數的隱秘奢華理念,酒店通過充滿創意和靈性的藝術布局和空間營造,打造了一個既充分融合當地文化又不失現代雅致的世外桃源。

遊學看點在引進高端度假酒店品牌時,投資決策需要參考哪些判斷維度?風控方面需要做哪些把控?業主方在實際經營過程中又會遇到過哪些現實難題?作為青城山六善酒店的投資方,同時也作為業主代表,中信資本在這個話題上有著切身的實操經驗,中信資本文旅高管為我們帶來的分享值得期待。

標桿項目三:安仁古鎮

遊學主題中國博物館小鎮的打造與華僑城片區開發

導師介紹

莊瑩

西安曲江文化旅遊股份有限公司副總經理,西安曲江智造文化旅遊產業股份有限公司董事長,中華文化促進會文化名鎮協作體秘書長。

近年致力於曲江經驗的總結,並參與華僑城全新戰略的研究實踐。

項目介紹安仁古鎮作為中國歷史文化名鎮,有保存完好中西合璧的老公館27座、現代博物館37座,被譽為「中國博物館小鎮」。2016年底,華僑城集團入駐安仁古鎮,與成都文旅集團聯合創立成都安仁華僑城文化旅遊開發有限公司,以「文化+旅遊+城鎮化」戰略,致力將安仁打造為「世界博物館小鎮」。

遊學看點在華僑城的文旅布局中,「建100座特色小鎮」是一盤頗具野心的大棋。「曲江模式」如何適配央企的轉型之路?安仁古鎮作為國內唯一的博物館小鎮,華僑城不但提供了宏觀層面的整體打造思路,也負責了微觀層面上具體片區的開發經營,從這個意義上講,安仁古鎮是研究華僑城文旅案例的一個必讀范本。

標桿項目四:歡喜無厭 · 拈花溪

遊學主題精品酒店的產品打造與品牌行銷

導師介紹

陳彥煒

歡喜無厭品牌創始人與CEO,資深品牌策劃人和媒體人。

近年來深度主導或參與了多個文旅品牌及項目的策劃、傳播和頂層設計。

擔綱包括成都麊湖迷島、貴州產投梯田度假目的地在內的多個文旅目的地項目首席顧問。

項目介紹歡喜無厭品牌從創立之初,即發願嚴苛選址、修煉自我、到達美好、致力於成為一個有文化、有生活、有美學、有細節、有動容、有依歸、有信仰、有敬畏、有溫度的精品酒店(民宿)和泛⽣活方式品牌。

遊學看點在產品打造上,歡喜無厭追求連鎖而不復制、兼具生意和生活,正在構建院落、村落、部落三大產品系列,具體如何落地值得考察學習。另外,創始人陳彥煒先生作為資深媒體人,其在品牌行銷上的獨門心法也是值得深入學習的一大亮點。

標桿項目五:和盛田園東方

遊學主題鄉村振興的田園東方樣本

導師介紹

劉遜

田園東方成都新興公司 總經理

建築學專業背景,藍籌地產公司長期工作經歷,一線實戰經驗豐富。

操盤多個田園綜合體項目,熟悉田園綜合體項目的前期土地整理、策略定位、開發建設、經營管理等主要階段和關鍵環節。

項目介紹天府新興·和盛田園東方位於天府新區都市農業發展帶咽喉位置,區內交通發達,生態環境良好。項目一期規劃總面積約1500畝,由和盛家園與田園東方共同投資24億打造。

遊學看點和盛田園東方項目是田園東方的「田園綜合體」模式走出無錫的首個案例,項目的操盤手劉遜先生在土地運作、產品打造、後期經營上也都有著豐富的實操經驗,這樣的項目+導師的組合,這樣近距離考察其開發、經營過程,是文旅行業從業者不可錯過的體驗。

標桿項目六:簡途旅行


遊學主題移動化旅遊出行與目的地經營新模式探索

導師介紹

楊烈

簡途旅行CEO

於2015-2016年連續獲得春秋航空及疆域資本投資。

2017年帶領團隊在川渝雲貴以及泰國曼谷踐行了簡途巴士自由行服務系統,多次獲得國內創業及旅遊行業大獎。

項目介紹簡途旅行是移動化旅行服務與目的地經營結合的新型旅遊模式的創領者,打破傳統目的地旅遊交通服務現狀,形成以巴士為載體的旅遊公共交通服務體系和高效的目的地旅遊要素供應鏈,創造出基於「互聯網+」、「車+X」的巴士自由行模式。


遊學看點旅遊創業項目如今面臨著尷尬的局面:一邊需求越來越旺盛,一邊資本越來越冷淡。如何找到撬動市場最省力的切入點?如何設計完整的商業模式閉環?又如何通過實際經營把模式跑通?整個過程中,又如何在自身造血和資本輸血間找到平衡?作為一個歷時5年的創業項目,簡途旅行積累的獨到經驗是其最大的寶藏。

招生對象

1. 政策、規劃、建設、招商引資、國土資源、金融、法律法規等部門與單位的高級管理人員。

2. 房地產企業、基金公司、投資公司、旅遊規劃公司等董事長、總裁等決策者、管理者。

3. 園林綠化、景觀設計、照明燈光、標識雕塑、景區管理等專業公司董事長、總裁等決策與管理者。

4. 有意向投資文化旅遊項目的企業決策與管理者。

兩種方式

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往期活動回顧

簡介

新旅界商學院為國內首家面向中國優秀文旅企業高管與新生代創業公司創始人的實戰型商學院,所有課程和活動都會從企業和企業家面臨的實際問題與需求出發,精心設計,通過系統提煉文旅產業成功操盤方法論,導入企業快速發展所需的全球產業鏈及跨界資源,提供政商溝通平台、資金和專業咨詢支持。

這里將凝聚和培育一批擁有產業理想、前瞻視野、專業能力、強資源調動能力的企業家群體,進而成為中國文化旅遊產業升級,打造由國際競爭力的旅遊企業的重要推手,致力打造成為推動中國文旅企業發展的黃埔軍校。

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