新酒店 | 改造戶外居住空間，地球倉要在山林間快速「復制」酒店

原標題:新酒店 | 改造戶外居住空間，地球倉要在山林間快速「復制」酒店 作者/悠然 一種新旅居方式在

原標題:新酒店 | 改造戶外居住空間，地球倉要在山林間快速「復制」酒店

作者/悠然

一種新旅居方式在綜藝節目的帶動下進入了行業視野。

今年10月份《親愛的客棧Ⅱ》開播，阿爾山的北境風情讓觀眾讚賞的同時，作為承載節目故事的戶外時尚空間，地球倉這款森林中的房屋也成為了「網紅」。

不同於野外住宿的帳篷、木屋或是汽車營地等居住方式，地球倉在體驗上更接近於現代酒店。與此同時，科技環保也是其主打的品牌調性，例如其研發了一體式循環污水處理系統，可做到中水循環利用。

更特別的是，不同於傳統的施工建設現場，地球倉是標準化、模塊化的工業集成化設備產品，具有快速「建造」的迅速「復制」特性。如節目中首先建成的「充電堡」，就由地球倉科技從長沙產業基地經過48小時運輸，2.5小時吊裝完成。

「經過前幾年產品研發，數據采集、升級迭代，經營管理，今年是地球倉落地發展較快的一年」，地球倉科技經營總監蘇遙對河豚文旅（ID:hetunwenlv）表示道。

「地球倉回報周期在3-5年」

2015年高國友離職，地球倉成為其創業項目。此前，高國友為深圳市建藝裝飾集團副總裁，擁有近20年城市規劃、建築設計等經驗，對於他而言，地球倉解決了他想要在山林中打造自然生長的建築的問題。

同野外居住空間最大的不同在於，地球倉實行的是生產異地安裝的流程。據介紹，地球倉所有空間產品先在長沙基地完成生產，再運往落地點實施安裝。整個安裝過程很快，一個單體倉安置完成只需要半天時間。

在地球倉洋湖里店，根據不同業態其設有服務中心、小吃店、咖啡店、輕食店、垂直商店、客房等多種空間。每個空間則保持著「麻雀雖小、五臟俱全」的特性，例如在20平方米的客房空間內，沙發、電視、浴缸等設施一應俱全。

小空間特性的同時地球倉也處處體現著科技感。例如客房就採用了自動床升降系統，此外還擁有自助開房系統等國家專利技術。

河豚文旅（ID:hetunwenlv）發現，成立於2010年的零碳建築科技同地球倉有重合。據悉，零碳建築科技採用碳纖維和玻璃纖維等元素製作居住空間，具有零碳排放，成本低，建築周期短等優勢。

據介紹，單體地球倉的價格在30-40萬之間，「客戶定制的會按照具體要求再定價」。經查詢，地球倉位於長沙洋湖濕地公園項目，入住價格在700-1000元區間內，已屬於輕奢級別。而據此前介紹，地球倉潯龍河店入住率達到了53%。

據蘇遙計算，地球倉酒店的回報周期在3-5年時間，「好項目在三年之內，慢一點的可能在五年時間內」，這在酒店業內屬於回收周期相對較快水平。

需要特別指出的是，地球倉並不對具體酒店進行投資，而是「硬件+軟件，管理系統和品牌服務的輸出形式」。也就是說地球倉並不下場做酒店物業，而是每個項目尋求投資方的模式。

「我們是一家科技驅動公司」

對於地球倉而言，同《親愛的客棧Ⅱ》合作是一次雙贏的機會，前者幫助節目落地了居住空間，並得到了巨大的曝光量。

蘇遙告訴河豚文旅（ID:hetunwenlv），節目中位於阿爾山的項目並沒有建立在旅遊景區內，而是叫做鹿村的貧困村，「我們考慮到響應扶貧的口號」。在有旅遊資源的貧困地區落地是地球倉的一個布局，位於湖南十八洞村的地球倉也是基於此而落地。

蘇遙表示，很多旅遊資源的貧苦地區受制於各種條件，無法吸引到投入到、回報周期長的大酒店項目。這也正是地球倉的優勢所在，具有機動靈活的特徵，「例如投資二十套地球倉單體，就可以讓遊客留下來過夜」。

「在5A級景區、文旅小鎮的落地是我們明確商業回報的一條線」，如地球倉坐落在長沙潯龍河的項目已做到了穩定收益，潯龍河是當地的一個藝術生態小鎮，「客流量很大，地球倉也是當地的一張名片」。

地球倉並不僅僅滿足於做工業生產商，而是定位為「新青春營地」。這意味著其還會承載更多泛文藝內容，目前其已經引進了台灣家品品牌JIA Inc，同咖啡品牌」此刻「進行了合作。

蘇遙表示後續還會將live house 等音樂形式引入到地球倉酒店。

目前地球倉已經落地並營業的有四家店，湖南長沙兩家，另外兩家分別位於郴州臨武和湘西十八洞村。同時貴州麻江、湖南懷化等地地球倉項目已屬項目計劃之中，「接下來我們會在四川做重點布局」。

「我們是一家科技驅動的公司」，目前地球倉科技共有員工一百六十人左右，其中生產團隊員工近半。

隨著人們對戶外體驗的追求，旅遊度假區、生態保護區以及城鎮對類似居住空間有著巨大需求，這對於地球倉而言是一個發展機遇。蘇遙表示，地球倉希望未來尋求到戰略融資。

「市場總體需求量很大，這對我們提出的挑戰是持續地將產品做得更好」，蘇遙說到。