周小平 | 思維固化比房租暴漲更悲哀：如果你錯過了南下時代、錯過了北漂時代，請不要再錯過這個新時代！

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導讀：為什麼要南下，為什麼要北漂，你想過這個問題嗎？

我曾經是北漂，現在已經不是了。

當年我北漂的時候，北京相對「荒蕪」，今天寸土寸金的CBD，被人戲稱「大北窯」，周圍全是大片大片的荒地，晚上農民伯伯還能見到野兔。當年北京沒有擠爆的地鐵網路，只有不算擠的一號線和二號線，進地鐵不用安檢也不能刷卡，購買一張兩/三元的紙質車票即可，甚至你還可以選擇購買月票。當年我到北京的第一份薪水是月薪3800元，北京四環的房價是5000元，一套大約50萬，不限購。當年我租房的價格是1200元，押一付三。所以50萬對我而言仍是天價，房租和吃飯基本掏空我的薪水儲蓄，更重要的是，當年我選擇北漂，是一件十分立異且膽大的事。

畢竟，當年的社會主流是南下而不是北上。

我是2000年北漂的，我的同齡人則幾乎全部都選擇了南下。當年沒有人認為北上是個好選擇，大家都說中國只有南邊特區才是好地方。可是南下這件事我只思考了幾分鐘就放棄了，然後選擇了北漂。人的一生做選擇的時候，最大的敵人不是別人，而是可怕的思維固化和隨大流。

南下能發財的傳說是從1979年試點改革開放以後才開始的，眼看著特區從小漁村變成了大都會，人人都眼紅。於是所有人都在說那邊是遍地黃金的地方。當年內地人薪水只有幾十百把元的時候，南邊特區打工幾千元就很常見了，而這就意味著十倍的收入差距。所以那時候要去特區，是需要辦特區通行證的。不是每一個人，都能隨便進出特區。

先是深圳，然後是廣州，無數中國人南下，火車一車又一車的拉人，那些年從內地跑廣州的長途公車都賺翻了。到了2000年時，南下似乎已經成了一種慣性。身邊同學、朋友、親戚只要談起外出謀發展就是南下，沒有一個人會提到北上兩個字。

然而我認為自己絕對不可以南下。

我的思考是：如果我早出生10年，那麼我一定南下。畢竟改革開放的大潮會催生無數時代弄潮兒。比如我知道的一些身價千萬億萬的老板，最開始無非就是用去對接歐美企業的訂單公司，然後註冊個貿易公司，簽下單子，再拿著這個單子，墊點定金，隨便找個代工廠生產就可以了。有個老板有次喝酒時對我說：「周小平啊，你知道當時錢多好賺嗎？我隨便弄來訂購單子，一天就可以掙10萬！要知道當時我爹的薪水才300啊。」

沿海城市的開放，催生了各種行業的快速發展，無數人跟上了這個時代的節奏，不管是搞加工還是做外貿，甚至做勞務培訓公司都賺到盆滿缽滿。有了錢之後，當然就是買房置業，追求好地段好學校好醫院好資源……然後南方地皮飛漲，各個行業門檻變高，不管是建廠還是做貿易，都不可能低成本高回報了。隨著時間的推移，城市的行業以及階層固化已成現實。如果此時再南下，根本沒有出路。因此，當年的我毅然決定北上。

在我北上後的幾年，人們依然習慣性南下，加上後來北方鬧非典又嚇退了很多人，這就導致了北方一度人才緊缺。不過這對第一批北漂來說，倒是個契機，比如由於普遍的人才緊缺，就連我這樣的門外漢，當時僅憑一腔熱血和執著精神，在還沒有拿到大學自考文憑的情況下，就成功進入了四大門戶網站任職，並且得到了快速學習和成長的機會，升職如坐火箭一般。畢竟今天的互聯網巨頭企業，當時的規模都不大，很多公司都只有幾十個人而已。今天那些在雲端的互聯網大亨們，當時也就和我們在同一層辦公室，一有項目我們就會坐在一起開會討論。

多年後，我們一起打工的人，有些也成了大公司甚至上市公司的CTO、COO之類的角色，時代給了我們這些最早北漂的人最完美的回報。但與此同時我們打開網路時，傳來的是南下打工族的一些悲傷新聞，尤其是富士康的十三連跳慘案，震驚世界，舉國哀傷。

有人說是因為他們學歷低，只能去血汗工廠，最後苦不堪言，只能選擇自殺。但其實這種說法是不對的。八九十年代最早南下的那批人里，比他們學歷更低的人多的是，可是這些人後來都成了富豪。——這不是中國的階級固化，這只是特區的階層固化來得比其他城市早了一些。

等到2008年以後，北京才開始快速發展。今天互聯網上仍在活躍著的各種名人大V，在當年曾經一路唱空北京房地產，呼籲大家千萬別買，還有人發起過「不買房運動」，因此害了不少人。然而到了今天，他們依然還在罵房價，奇怪的是他們的粉絲依然十分買帳，對它們十分推崇，這也算是一大怪事。

我對北京的發展感受很深。

從2008年之前的稀松平常，到2008年以後的快速發展，令我都有些猝不及防。房價從幾千到幾萬幾乎就是幾年的時間，北京的地鐵從兩三條變成幾十條，也就是幾年的時間。北漂突然就取代了南下，越來越多人湧入北京。從2008年以後北京上海的吸引力，實際已經快速超過了深圳。那些年春節回到內地的老家，和85後90後聊天，發現他們的畢業打算或人生規劃，幾乎所有人都是要去北京或者上海。但他們同時也說：「小城市容不下靈魂（沒有發展），大城市容不下身體（房價）。」

到了2018年，北漂熱則幾乎完全取代了當年的南下熱。筆者身邊此時已經沒有人再談南下了，所有人都在談北漂。似乎大家都認為：「去了南方就是下血汗工廠，只有到了北京才能坐在乾淨漂亮的寫字樓里，打打字就能走上人生巔峰，迎娶高富帥和白富美。」 但這種想法，依然錯得離譜。深圳廣州同樣有漂亮的寫字樓和大量的白領金領。新來的外地打工族付不起房租，可人家本來就有房的特區二代則根本沒有房租之憂啊。

但與此同時，是新一輪的北京房租暴漲。說是暴漲，但其實北京房東一族是很不滿意的。畢竟租售比價值太低了。什麼叫租售比？就是租金回報率。一般城市是1:300多，但北京是1:600多。比如一套90平的房子，在昆明一百多萬，就能租2000多。但在北京雖然可以租5000多，但問題是這房子得800萬。很顯然，在北京當房東是很虧的，這錢存銀行定期利息都比這高。

問題出在哪里？出在北京的人，實在是太多了。很多年輕人都想到北京，都擠去北京，但北京的工作地段和房子就這麼多，最後當然只能價高者得。要是人們都不去北京了，房價立馬分文不值。我們必須要明白的一個道理是：真正值錢的，是城市吸引力，而不是房子本身。

18年前，我選擇了北漂，但如果我是一名90後95後的話，今天我是絕對不會選擇北漂的。為什麼？因為2000年的北京給人們提供的機會，現在已經很難再有了。

比如16年前曾經坐在我旁邊小格子里的工程師小夥，後來當上了CTO，公司上市之後期權套現分紅了一個億。為了這一個億，他幹了16年。但現在，你幹了16年後多半還是身無分文，畢竟今天的北京，工程師已經不是那麼稀缺了。更重要的是，就算你技術比別人好，也趕不上未來富豪能和你坐在一個格子間聊天忙項目的時代了。他們早已走上雲端，階層開始固化。我身邊那些成功的朋友，當年哪個不是天天和大腕一個辦公室忙項目的？雖然當年的大腕還沒有現在這麼腕。

一個上市公司寶潔阿姨都分了20萬美金期權的時代，一去不復返了。當北京人口容納度開始飽和的時候，再往里擠除了繼續推高房價和租金之外，別無任何意義。這時候周小平提醒大家，必須要再次改換思路了。

如果我是現在才踏入社會的年輕人，那麼我將毫不猶豫地選擇這些「第二梯隊」城市，或者乾脆去當「非漂」。

今天很多中國人都在被網路爆文兜售焦慮，每個人似乎都很悲觀，所以他們卻死活不肯相信，中國的經濟基本盤其實是很好的，全世界再找不到經濟基本盤和增速都這麼好的國家了。中國很大，時代機會很多，人生的選擇不止是A股或者北上廣！

當南下和北漂成為過去時，當北上廣階層固化日趨明顯的時候，其實一些新的機會和新的時代已經不知不覺拉開序幕了。如果你2016年上半年來到成都或重慶這樣的「第二梯隊城市」，你會趕上比北上廣更快更好的致富機會。當時這些城市還不限購，房子只要幾十萬，首付只要十幾萬，好地段隨便挑隨便選，還有打折優惠。如今呢？只歡迎本科生落戶買房，其他人都限購，不準買房。而且，房價這幾年差不多翻了三倍。

房價不是關鍵，機會更值錢。第二梯隊的城市，如今薪水收入已經不比北上廣差多少了。北京職場期望薪水超過8800，成都重慶職場期望薪水也超過了6600，雖然少了一點點，但是即便房價翻了三倍，可是也才剛剛從幾千塊翻到一兩萬一平啊。幾十萬就可以買套小點的，所以現在買票上車還來得及。薪水收入少點點，可是生活質量卻能立刻提升好幾倍，社會階層直接輕鬆晉升！房價和薪水收入還只是一方面，經濟發展帶來的機會是另外一方面。由於城市的房價低，階層固化程度較輕，新的階層上升機會很多。比如我有一個從北京大公司辭職回四川創業的朋友，做科技公司搞軟件開發（純粹的技術，不是P2P，不搞投機），短短三年已經做到了幾個億的營收。公司員工基本各個月收入過萬，總監什麼的月薪四五萬的也不少。

這樣的企業，還真不少。雖然這些企業比不上北上廣那些百億千億的航母級公司，但是你是願意在一個房租都交不起，公司老總一年都見不到的城市呆著消磨自己呢，還是換個思路換一種城市謀求人生的新篇章呢？——我朋友現在和我一樣，每天最頭痛的依然是用人的問題。當年北京人才緊缺，現在是第二梯隊城市人才緊缺。今天的北上廣的確人才多，很好招人也很好用人。但第二梯隊的城市，人真的很難招。可是這對人才而言，不正是最大機會嗎？

平局說中國經濟整體向好是有證據的。2018年中國進出口貿易持續增長，即便中美貿戰背景下，GDP增速也依然傲視全球。這可不是數據註水，而是鐵打的事實。很多在北上廣被房租和地鐵擠得死去活來的人，網路聲音很大，會熟練的使用社交媒體，所以他們多半更愛吐槽，而不會很快接受這個事實。他們堅信自己擠得很難受，所以全中國人也一定都擠得很難受。他們對中央反復強調的：「推進中國各地區發展平衡是未來首要任務、大力發展中國城鎮化建設而不是繼續搞集中城市化發展…」等國家頂級戰略聲音視而不見，只顧低頭抱怨，以己度人，焉能不錯？

比如我現在問你：「中國智慧型手機出口量超過華為的廠家有沒有？如果有的話是什麼品牌？」北上廣的年輕人會很肯定的說一定沒有這種廠家，還有人會猜測是小米或OPPO，但平局告訴你，這些都不對。中國智慧型手機出口量最大的，是傳音手機。你肯定沒聽說過，甚至會懷疑，但這就是事實。傳音手機專攻非洲和第三世界國家，銷量口碑享譽全球，出貨量上億台之多。除此之外還有一些出貨量上千萬台的品牌手機，更厲害。一個手機可插十張手機卡，應對非洲地區複雜的通訊網路信號。一個手機有磚頭那麼厚，號稱待機一個月，畢竟非洲充電不方便。甚至還有一家公司在手機背殼上嵌入了太陽能電池背板，如果實在是沒地方充電，太陽底下曬一會兒，就又能上網啦。

這些用戶需求和市場，是坐在小格子間里那些自詡白領的年輕人絕對想不到的。他們以為市場和產品設計就在PPT里，但實際上他們真應該讀一讀毛主席文選。真理，永遠在民間。這些牛得不得了，賺錢賺到爆的公司當中，有一些在北上廣，但還有更多的品牌和核心團隊主要集中在「第二梯隊」的城市，他們更有狼心，更有幹勁。

還有一些公司比較有意思，他們從正規管道收購中國人丟掉的舊衣服舊輪胎，然後清洗乾淨之後運到非洲去賣。輪胎做成拖鞋，應對非洲複雜路況，保證很舒適耐用不怕石子紮腳。鮮艷亮麗的衣服一律十塊錢一件，一集裝箱可以裝十萬件，一船就裝一千箱，這是多少錢？而且貨到了港口碼頭，馬上就被批發商一搶而光。每個人都笑容滿面地互相致敬：「發大財真容易啊，兄弟！」

這些生意，小清新們是不願意去做的，這些機會很多人也是看不到，一帶一路國家雙邊五萬億美元的市場規模他們看不到，反而天天抱怨為什麼北京這麼擠？然而在他們抱怨北上廣的職業上升空間變窄變難、房租暴漲地鐵太擠的同時，卻是新崛起行業和新崛起城市的用工荒嚴重。我在成都、重慶的一些公司走訪過，負責人都告訴我，他們寧願出和北上廣一樣的薪水來招人。但奈何就是招不到，他們不明白為什麼年輕人都非要去北上廣擠著。

沿海某小城市一個做家具的大公司，有幾百號員工，以前主要物料來自國內，成本很高，如今公司老板把原料來源地放到了拉美和非洲，那邊料子好，價格低，做出來的家具漂亮有競爭力，一下就打開了市場。但現在他最頭痛的是什麼？還是人不夠用。薪水一漲再漲，可是依然很難招人。為什麼？因為年輕人思維固化了，一畢業就想著去北上廣，工作了幾年後也不願意回來，盡管他們自己也不知道自己為什麼不願意回來。

在筆者看來，中國作為一個傳統農耕文明國家，內生文化里最大的缺陷是守成有餘進取不足。這也就是為什麼每個城市發展好了之後，總會被擠滿擠爆的原因。很少有人願意去新的市場奮鬥，都願意去已經發展好的地方擠著，但這其實是十分錯誤的思維。這種思維上的固化，比階級固化更可怕。明明我們這個時代有著各種各樣的機會，全球化市場和全國經濟均衡發展的大棋正在緊鑼密鼓的推動，但是人們卻都擠在老地方，哪怕憋屈死也不願意挪窩。這才是最大的悲哀。

去年的時候，有一個老同學找我，說以前在昆明做工程，這幾年生意不好做了，娃又在讀書，家里四老又有病，自己壓力大，年紀也不小了，也不會搞什麼高科技行業，所以想找我咨詢咨詢有沒有別的出路和門路。我對他說，有啊，你可以去非洲辦餐飲，那邊超級多的項目，每個項目都有幾萬人，光是賣面條都發財，反正你都被逼到這份上了，不如出去拼一把，我還認識一些人在當地做生意，可以介紹給你。聽完我說之後，他左思右想，最後還是放棄了。

今年，在非洲做快餐的又有幾個人賺到了千萬資產，有個賣麵包的甚至賺到了一個億。而這個回家繼續苦苦堅持想再做工程的老同學，終於賠光了最後一分錢的家底。

如今打開網路，大量兜售焦慮的文章占了輿論主流。所有人都在吐槽租金、房價、階層固化，猶如一潭石堰死水里艱難濡沫吐泡的魚兒。這幅畫面看起來似乎很感人，但令人悲傷的是由於這些泡沫的堆積，使得他們都沒能看到：就在身後不遠處的石堰邊上就有一道缺口，而那道缺口之外，就是海闊憑魚躍的萬頃波濤。

如果你錯過了南下時代，錯過了北漂時代，請別再錯過今天的這個新時代。對了，有想換個生活車道的朋友，可以給平局發郵件[email protected] 哦~

本文完成是在2018年8月25日凌晨04點17分。平友認為有收獲，值得一讀的話，請擴散給更多好友閱讀分享，並在文章右下角，給作者送上一個♡。來自您指尖的支持，就是平局不斷更新的動力～