來源：合縱酒店顧問
五星級酒店2011-2017年的平均房價為769元，其中最高為2012年的866元，最低為2016年的677元。
一、2011年-2017年度青島市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢
數據點評：從青島市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢的分析來看，歷年數據均呈現增長狀態，增長率略有放緩趨勢。
二、2011年-2017年度青島市星級酒店經營數據分析
(一)青島市三至五星級酒店數量
(二)五星級酒店經營數據分析
數據點評：
五星級酒店2011-2017年的平均房價為769元，其中最高為2012年的866元，最低為2016年的677元。從變動分析來看，2011年略有下降，2012年上升較大，2013-2016年受國家政策影響，平均房價處於下降狀態，2017年止跌回升。
出租率方面，2011-2017年的平均出租率為61.1%，其中最高為2017年的68.3%，最低為2016年的53.7%。從變動分析來看，2011-2016年出租率處於逐年下降狀態,2017年出現大幅度上升。
REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR為472元，其中最高為2012年的567元，最低為2016年的363元。從變動分析來看，2011-2016年REVPAR整體上處於持續下降狀態，2017年開始回升，上升幅度較大。
(三)四星級酒店經營數據分析
數據點評：
四星級酒店2011-2017年的平均房價為389元，其中最高為2011年的432元，最低為2016年的359元。從變動分析來看，2012-2016年受國家政策影響，平均房價呈逐年下降趨勢，2017年止跌。
出租率方面，2011-2017年的平均出租率為61.2%，其中最高為2011年的69%，最低為2015年的53.5%。從變動分析來看，2012-2015年受國家政策影響，出租率呈逐年下降趨勢，2016-2017年止跌上升。
REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR為239元，其中最高為2011年的298元，最低為2015年的198元。從變動分析來看，2011年上升較大，2012-2015年受國家政策影響，REVPAR呈逐年下降趨勢，2016-2017年止跌略有上升。
(四)三星級酒店經營數據分析
數據點評：
三星級酒店2011-2017年的平均房價為260元，其中最高為2012年的287元，最低為2016年的229元。從變動分析來看，2011-2012年上升趨勢，2013-2016年受國家政策影響，平均房價呈逐年下降趨勢,2017年有所回升。
出租率方面，2011-2017年的平均出租率為59.5%，其中最高為2011年的67.1%，最低為2016年的52.8%。從變動分析來看，2011年略有上升，2012-2016年出租率呈下降趨勢，2017年止跌上升。
REVPAR方面，2011-2017年的平均REVPAR為156元，其中最高為2011年和2012年的190元，最低為2016年的121元。從變動趨勢來看，2011-2012年保持穩定，2013-2016年受國家政策影響，REVPAR逐年下降，2017年明顯回升。
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