就這4類！河南這領域涉企保證金再「瘦身」｜詳情

10月11日，河南省住房城鄉建設廳發布《河南省房屋建築和市政工程建設領域涉企保證金目錄清單》，按照國務院要求對建設領域名目繁多的保證金進行規範清理，明確房建和市政工程領域只收取4類保證金，即農民工薪水保證金、投標保證金、工程質量保證金、履約保證金。

資料顯示：保證金是指用於核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款。

在法律對於保證金缺乏明確規範的背景下，探討保證金的類型，對於備用金類型的保證金、預付款類型的保證金、租賃保證金、裝修保證金、定金類型的保證金、保有返還請求權的保證金、無雙倍返還效力的保證金分別界定，確定各自的法律效力，十分必要。

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農民工薪水保證金征收標準包括：建設單位按工程中標價的2％繳納農民工薪水保障金；總承建施工企業中標後，投標保證金（投標總價2％）不再退回企業，直接轉為農民工薪水保障金，若投標保證金不足中標價2％，須補足2％作為農民工薪水保障金；實行差異化薪水保障金繳存辦法,對省內註冊且兩年內未發生拖欠農民工薪水問題的企業實行減免措施,對發生拖欠薪水問題的企業適當提高繳存比例。

投標保證金征收標準不得超過招標項目估算價的2%，最高不得超過80萬元。工程質量保證金征收標準為，發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3%，合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3%。履約保證金征收標準是，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交，履約保證金不得超過中標合同金額的10%。